Uncategorized

Skaff deg ekstra inntekt

Posted by admin on June 15, 2016
Uncategorized / Comments Off

Det er egentlig ganske enkelt å skaffe seg noen tusenlapper ekstra i måneden hvis man virkelig vil, og spesielt for de som har rom til overs i boligen sin kan dette være en smal sak.

Det er bestandig etterspørsel etter plasser å bo, og for mange ungdommer som går på skole er det økonomisk utfordrende å finne seg en bra bopel til en overkommelig pris. Ikke alle har muligheten til å leie en leilighet eller en hybel, og det er heller ikke alle som har foreldre som kan hjelpe dem økonomisk med dette.

Hvis du har et rom i boligen din som du ikke bruker lenger, for eksempel som dine barn har brukt da de var mindre, så kan du gjøre en god gjerning med å leie ut dette rommet til en fast kostnad hver måned, og er du riktig så heldig får du en ny person i huset som vil skape liv og røre!

Dette er vanlig å gjøre i land som USA, og der fungerer leieboerne nærmest som familiemedlemmer. Dette er en uvanlig praksis i Norge, men kanskje er det noe vi vil se mer av i fremtiden. Nå skal imidlertid én ting sies: nordmenn er ekstremt opptatte av å verne om privatlivet sitt og om noen vil gjøre ting på denne måten er vel heller tvilsomt – og hvis man vil leie ut skal det helst være frittstående hybler hvor man slipper å ha kontakt med leieboeren utover det normale.

Husk imidlertid på at du skaffe deg en skattefri inntekt av å drive med utleie, men du må huske på at arealet du leier ut da må være mindre enn det arealet du selv bor i. Hvis du for eksempel leier ut en hel bolig er du nødt til å skatte av de inntektene dette gir deg, så det kan være smart å tenke seg litt om og se på hva man tjener best på.

Nyt pensjonisttilværelsen

Posted by admin on June 09, 2016
Uncategorized / Comments Off

Vi blir stadig flere pensjonister i Norge og den store eldrebølgen er på full fremmarsj. Mange skal avslutte et langt virke i arbeidslivet og det er med god samvittighet disse arbeidskraumene som har bygd landet vårt nå endelig kan trekke seg tilbake som yrkesaktiv. Da er det virkelig på tide å være litt egoistisk og tenke på seg selv selv og de man har rundt seg, og selv om man har sluttet å jobbe så trenger man ikke slutte å være aktiv, for hvis man gjør det havner man fort i nedoverbakke. Det er med andre ord på tide å høste alt det man har bygd opp gjennom et helt liv!

Hvis du har et stort hus som du og din ektefelle sitter med, men som dere kanskje ikke har fullt ut bruk for? Etter all sannsynlighet har alle fuglene forlatt redet og mange kvadratmeter står tomme og ubrukte det meste av året. Tja, det kan fort bli ensomt og litt trasig i et slikt hus, og da er det kanskje på tide å selge eller til og med investere i en hytte? Ikke alle har lyst til å selge og grunnen kan kanskje være at man har lyst til å ha muligheten til å samle familien et par ganger i året, og da kan de ekstra soverommene fort komme til sin nytte. Da er kanskje en hytte noe som kan være aktuelt for mange, og da får man noe langt mindre og noe som man kan puske med mens dagene flyter forbi. Man får noe mindre, noe mer intimt, noe felles å jobbe for og noe som får dagene til å gå. Dessuten får man en kjærkommen avveksling fra den daglige tralten, og man må vel innrømme det: å stikke på hytten og kose seg med litt rødvin en helg om høsten frister jo unektelig!

Så til alle pensjonister – nyt den ekstra tiden dere nå har fått og vit at dere skal gjøre det med all verdens gode samvittighet!

Du kan spare tusenvis

Posted by admin on May 26, 2016
Uncategorized / Comments Off

Overskriften virker kanskje litt for god til å være sann, og kanskje er den en smule tabloid – men den er ikke mindre sann av den grunn, for det er en god grunn til at vi har valgt nettopp denne overskriften. Ved å gjøre noen grunnleggende grep én gang, kan du i løpet av en årrekke spare tusenvis av krone hvert eneste år – for ikke å snakke om hver eneste måned. Her gjelder det å være lutter øre, for det vi skal fortelle deg i denne artikkelen er særdeles viktig!

Vi har nok snakket om boliglån før, men vi skal gjøre det igjen i denne artikkelen, for vi får rett og slett ikke understreket tilstrekkelig hvor viktig det er at man gjør en god jobb når man skal skaffe seg et lån. Boliglånet er det største lånet vi tar opp i vårt liv, etter all sannsynlighet i hvert fall, og derfor er det viktig at vi gjør jobben skikkelig når vi først har gått til dette skrittet. Her er det enkle ting som gjelder, men å gjennomføre det trenger ikke nødvendigvis å være like enkelt. Gevinsten er allikevel så stor at vi ikke kan få anbefalt dette tilstrekkelig – som de sier: ‘just do it!’.

På denne siden finner du en rekke tilbydere av lån, og dette vil være et godt utgangspunkt for deg i ditt videre arbeid. Det du skal gjøre er å sende inn lånesøknader til alle disse slik at du på en god måte sikrer deg det boliglånet som har de aller beste betingelsene. Hvis du gjør dette er det som sagt mange tusen kroner å spare hvert eneste år, for hus: selv om rentene i dag er lave er det langt i fra alle bankene som har skrudd renten ned like mye, og da er egentlig spørsmålet: hvorfor skal du søke om et lån som betyr at du må betale ned mer der enn et annet sted.

Verre enn dette er det egentlig ikke og dette var kort og godt dagens tips. Gjør jobben skikkelig og du vil garantert ikke angre på det. Enkelte banker vil kanskje kreve at du er totalkunde der for å gi den aller beste renten, og hvis det er et krav så er det bare å gå med på det.

Uteområdet er også viktig

Posted by admin on May 20, 2016
Uncategorized / Comments Off

Vi har skrevet mye om oppussing og vedlikehold av boliger og leiligheter her på våre sider, men vi føler at det er ett punkt vi ikke har vært flinke nok til å følge opp. Det vi snakker om skjønner du sikkert av overskriften, og det er naturligvis uteområdet vi snakker om.

Verdiøkning på en bolig er viktig, men du kan faktisk få en enda høyere verdivurdering hvis du har lagt ned et skikkelig arbeid på utearealet på eiendommen din, og dette skal man ikke undervurdere. Når en eiendomsmegler og en potensiell kunde skal vurdere et mulig objekt som skal selges så er det naturligvis helheten som betyr noe. Et uferdig uteområde behøver ikke nødvendigvis å presse prisen ned, men det kan være med på å øke prisen, av den enkle grunn at det hele ser mer ferdig ut. Dette er det ikke alle som tenker på og det behøver heller ikke å være så mye som må til for at man skal få det pent på utsiden.

Det finnes redskaper for så nær sagt absolutt alt arbeid som skal gjøres på utsiden, og det er derfor bare å gå til innkjøp av det du måtte behøve. Mange prioriterer naturligvis å gjøre seg ferdig på selve boligen før de starter ute, men når man føler at man er i mål der eller rett og slett bare har lyst på et annet prosjekt å jobbe med, så kan det faktisk være en klok investering å begynne utendørs.

Før du imidlertid setter i gang så kan det være lurt å tenke over følgende: hvordan vil du ha det på utsiden når du er ferdig? Har du en overordnet plan? Å ha en skikkelig plan vil uten tvil være veldig viktig og da har du noe konkret å jobbe etter. Sett deg delmål som du gjør det ferdig med før du begynner på neste trinn. På denne måten får du det ferdigstilt etterhvert som du jobber, og da ser du fortere resultatene.

Litt om lån

Posted by admin on May 09, 2016
Uncategorized / Comments Off

Hvis du kjøper noe med lånte penger så blir det naturligvis til at det du kjøper blir mye dyrere ettersom du er tvunget til å betale renter samt flere andre utgifter.

Det finnes massevis av lånegivere som er villige til å låne ut penger til deg og du kan faktisk låne alt fra 1000 kroner til flere millioner uten noe større problem. Noe som har blitt vanlig i løpet av de siste årene er såkalte smålån hvor man låner lave beløp til et hvilket som helst formål. Man må som vanlig være minst 18 år for å få slike lån og i tillegg må man ha en fast inntekt, samt aller helst være fri for betalingsanmerkninger.

Slike lån ligger som regel på alt fra 1000 kroner til 10.00 kroner og det er vanlig med en nedbetalingstid som er kort – og da faktisk å kort som bare et par måneder, alt etter om du søker på dette eller ikke. Ofte er rentene på disse lånene høye så her er det om å gjøre å betale tilbake til avtalt tid ellers kan det komme til å koste deg dyrt. Rentene på slike lån kan plutselig bli skyhøye og da vil du kunne få problemer med å håndtere gjelden.

Tenk også over til hvilket formål du låner penger til, og låner du penger til å brenne dem på å spille på spilleautomater på nett eller på lotto så er dette noe som naturligvis ikke anbefales. Hvis du skal låne penger så gjelder det å ta deg tid til å sammenligne lånene som gis hos de forskjellige bankene. Sjekk hvilke vilkår som gjelder, hvor lang nedbetalingstid som tilbys og naturligvis også rentenivået. Du kan spare en hel del penger på å sammenligne lån mellom bankene, og dette kan du få hjelp til av en nettmegler – som også er helt gratis å bruke.

Renter som er negative

Posted by admin on May 03, 2016
Uncategorized / Comments Off

Norge har tidenes laveste rentenivå på styringsrenten og den ligger nå på kun 0,5 prosentpoeng – det betyr kort og godt at det er lite lønnsomt for landets banker å sette inn pengereservene sine hos Norges Bank.

Men, i våre naboland Sverige og Danmark er rentene enda lavere, og faktisk er det slik at rentene der er negative!

I dag kom nyheten om Danmark og deres negative styringsrenter, og faktisk er det slik at landet nå har satt verdensrekord. Faktisk har landet operert med negativ styringsrenter i nesten fire år og det er det ingen andre økonomier i verden som noen gang har gjort tidligere.

Den negative innskuddsrenten som blir satt i 2012 hadde som mål å skulle svekke den danske kroner, og sørger for å få den tilbake til det valutamålet som sentralbanken hadde satt. Man ønsket også å gjøre det langt mindre attraktiv å plassere kapital i danske kroner for utenlandske investorer. Men; etter fire år hvor rentene har vært negative er det langt i fra alle som er fornøyde med den nåværende situasjonen – de negative rentene har nemlig ikke vært kun positive for landets økonomo.

Da den danske sentralbanken innførte negativ innskuddsrente i 2012, var målet å svekke den danske kronen og få den tilbake til sentralbankens valutamål. I tillegg ønsket danskene å gjøre det mindre attraktivt for utenlandske investorer å plassere kapital i danske kroner. Normalt sett vil man ta opp færre lån og spare er når nivået på rentene er høyt, mens det motsatte gjerne er tilfellet med lave renter. Det som er litt spesielt er at danskene har gjort det motsatte; altså viser det seg at de sparer mer penger nå enn når rentenivået var på plussiden, og i tillegg er det slik at de private investeringene er lave samt at den danske økonomien opplever en forholdsvis lav vekst.

Når det er sagt: i fjor hadde Danske Bank sitt mest lønnsomme år i historien og dette skyldes at det har vært lettere for danskene å betale ned på huslånene sine takket være de lave rentene.

Hvordan lykkes som eiendomsutvikler?

Posted by admin on April 29, 2016
Uncategorized / Comments Off

Det er ingen tvil om at det ligger mye penger i eiendomsutvikling, og i hvert fall hvis man treffer i markedet og bygger komplekser som mange potensielle kjøpere har interesse av. Å utvikle slike prosjekter krever mye arbeid og et team som er godt sammensatt og som fungerer godt sammen.

Prosjekter som dette realiserer til stadighet i Norge og det foregår over hele landet. Det er nødvendig ettersom det i utgangspunktet er for lite boliger i Norge i dag, og dette er med på å drive prisene oppover. De lave rentene gjør også at folk legger litt ekstra i potten når de ønsker å sikre seg drømmeboligen, og det er derfor et godt marked i dag for å drive med eiendomsutvikling.

Men litt tilbake til dette med teamet som er med i et slikt prosjekt. Det er ingen liten gruppe mennesker som er i sving når noe som dette skal realiseres, og det er det viktig at man er klar over.

Man må ha folk som kan vurdere potensielle eiendommer for en eventuell utbygging og så må man ha advokater eller lignende som står for gjennomføring av eiendomskjøpene. I tillegg må man kanskje undersøke grunnen for å se om det lar seg gjøre å føre noe opp der. En arkitekt er også nødvendig ettersom denne skal utforme prosjektet rent designmessig, og dette er ingen liten jobb – og her vil kostnadene bli store.

Så har man arbeiderne som skal realisere byggverket, altså snekkerlagene som står for selve oppføringen. Til slutt i rekken kommer eiendomsmeglerne som skal sørge for den viktige sistefasen av arbeidet, og da snakker vi selvfølgelig om å få boligene ut på markedet slik at salgene kan bli gjennomført.

Hvis et prosjekt som dette fungerer strømlinjeformet og planleggingen har vært god, samt at alle drar i samme retning, er det ingen tvil om at dette kan bli lukrative saker.

Det er en spennende bransje å bevege seg inn i, men husk at du er nødt til å vite hva det er du gjør!

Følg planleggingen

Posted by admin on April 27, 2016
Uncategorized / Comments Off

Når du skal pusse opp boligen din og gjøre betydelige oppgraderinger er det viktig at hele prosjektet er planlagt godt og at du har funnet en entreprenør som vet hva dette dreier seg om, og som har et godt rykte.

I startfasen må du derfor definere nøye hva det er du vil ha gjort og be entreprenøren om å komme med et tilbud på bordet hvor alt arbeid er medregnet. Årsaken til at man skal ha et pristilbud er rett og slett for å sikre seg selv, for å unngå at man får noen overraskelser i forbindelse med regningen som vil komme i etterkant. Når du har mottatt et slikt tilbud kan ikke snekkerne gjøre noen endringer eller andre ting uten å ha varslet deg først. Dette er en stor trygghet for deg som kunde og slik skal det naturligvis være!

Når planene er lagt, prisen foreligger og alle materialvalg er gjort skal naturligvis denne planen følges til punkt og prikke. Begynner du å endre på ting underveis kan du være brennsikker på at prosjektet vil bli fordyret, og dette er noe du vil unngå på det aller sterkeste. Husk at det er veldig dyrt å leie inn håndverkere og her er det faktisk slik at bare én dag ekstra for en fagmann vil koste deg 5.000 kroner! I tillegg kommer prisen på eventuelle endringer i materialvalg som du måtte gjøre, så her er det rett og slett bare å holde seg på den smale sti.

I denne artikkelen får du noen tips om hva som kan være lurt når skal pusse opp hjemme, og den kan derfor være verdt å lese. Der kan man finne noen gode råd om dette som går på å håndtere arbeidere, passe tidsfristene samt viktigheten av å følge budsjettet.

Det er krevende prosesser som er i gang, og det er om å gjøre å holde tungen rett i munnen helt til man er i mål.

Oppussing billigst mulig

Posted by admin on April 19, 2016
Uncategorized / Comments Off

Det er vel ingen tvil om at vi har vært innom dette temaet tidligere her på siden, men tørsten etter gode tips synes å være mer eller mindre umettelig. Vi skal snakke litt om hvordan man kan freshe opp hjemmet sitt på en billig og lur måte.

Det er kjedelig å omgi seg med de samme tingene i huset dag ut og dag inn, og det er ikke fritt for at man ofte ønsker å gjøre noen spreke grep for å ‘sprite’ opp hverdagen en smule. Dette er det mange som ønsker å gjøre, men som ikke bestandig har råd til det – så hvordan kan man gjøre det så billig som mulig?

Finnes det noen garasjesalg i nærheten av der du bor? Du vil ikke tro hva folk kaster fra seg og kanskje finner du noe der som du absolutt ikke hadde forventet? Kanskje en kul, vintage stol, en herlig lampe som passer inn i boligen din eller kanskje en matte av et eller annet slag. Kanskje selges det noen billige kunstverk som du synes er stilig, men som eieren er gått lei av. Det er i alle fall smart å legge turen innom ettersom du plutselig kommer over et scoop som du vil sette pris på å ha i din bolig.

Noe annet du kan gjøre er å legge turen innom nett, og kanskje spesielt på Finn.no. Der legges det ut massevis av møbler og andre ting til hjemmet – og mye av dette kan til og med være helt gratis. Folk er desperate etter å kvitte seg med sakene sine, og så lenge du er villig til å kjøre og hente så kan du gjøre noen fantastiske dealer. Det gjelder kort og godt bare å være våken og frempå, og slå til når det dukker opp gode muligheter. En slik metode å gjøre det på kan være spesielt smart hvis du har behov for å innrede en hybel eller en leilighet, og faktisk kan du ende opp med et fullt møblement som ikke koster en eneste krone!

Husk å bruk kredittkortet når du skal pusse opp!

Posted by admin on April 04, 2016
Uncategorized / Comments Off

Har du lyst på et godt økonomisk tips? Mange kredittkort kommer med muligheten til å tjene seg bonuspoeng, og disse bonuspoengene kan brukes til mye forskjellig, som for eksempel reiser. Spesielt kredittkortene som er knyttet til Norwegian og SAS, altså Bank Norwegian og Eurobonus gir deg muligheten til poenginnsamling, og dermed altså få fordeler som man kan benytte seg av.

Når det er sagt så må man gjøre det enkelt å samle inn poeng, og dette er spesielt bra på Eurobonus. Du kan bestile Eurobonus som et kredittkort og dermed bruke det som et vanlig kort i alle butikker og dermed samle inn massevis av poeng. Tenk bare når du skal pusse opp huset ditt og du skal betale forskjellige ting! Da blir det for poeng skal du se og for 100 kroner brukt får man 10 poeng. Når man har samlet opp 45.000 poeng har man altså sikret seg et gullmedlemsskap. Husk også på at du i enkelte tilfeller får ekstra godt betalt for bruk av kortet, men klarer man å bli gullmedlem har man gjort det skarpt.

Man får da en rekke fordeler av typen Fast Track på flyplassen samt tilgang til såkalte lounger, og dette gjør at man slipper unna alt maset og levenet i avgangshallen – og det er absolutt en deilig følelse.

Husk derfor at når du skal pusse opp så kan du bruke kortet til å betale med og deretter komme hjem og dekke inn utgiftene man har hatt slik at man ikke får renter på kortet – det er man absolutt ikke interessert i.

Men nok om bonuser: hvis du rett og slett bare har lyst på et kort som har lav rente så finner du de kortene som har de laveste rentene i denne artikkelen.

Det finnes en god del kort å velge mellom der og hvis du er tålmodig å leser litt der så vil du kunne finne et godt alternativ!